Article sourcé
Revenu net et marge par logement : méthode de rapprochement
Passer des réservations et versements à une marge interprétable par logement.
Réponse courte
Le revenu net exige un périmètre constant : produits attribués au logement moins frais de canaux, remboursements et coûts retenus. La marge n'a de sens que si les règles d'affectation sont documentées.
Définir le périmètre
Choisissez la période, la date de rattachement et les catégories de produits et coûts. Ne mélangez pas date de séjour, date d'encaissement et date de versement sans rapprochement.
Construire la marge
Une formule opérationnelle peut partir du revenu de séjour, retirer frais de plateforme, remboursements, coûts de rotation, consommables et maintenance imputable. Les charges fixes peuvent être présentées séparément ou réparties selon une clé explicite.
| Bloc | Contrôle |
|---|---|
| Revenu brut | Réservations confirmées et ajustements |
| Versements | Rapprochement bancaire |
| Coûts variables | Factures et missions |
| Écarts | Motif et responsable |
Comparer prudemment
La saison, la capacité et le niveau de service influencent la marge. Comparez un logement à son historique et à son plan avant de conclure à partir d'une moyenne de portefeuille.
Signalez séparément les travaux exceptionnels et les changements de périmètre afin qu'une baisse temporaire ne soit pas interprétée comme une dérive récurrente.
Sources
- Fiche canonique détaillée du produit et des opérations MAESTHOM · MAESTHOM · vérifié le 2026-07-26